Coapi de España: Resulta lógico que el precio de la vivienda suba debido a la inflación y la falta de oferta

Los precios de la vivienda depende mucho de los datos demográficos, los materiales de construcción, la financiación y la oferta residencial

La población sigue aumentando, los materiales y la financiación se han encarecido y la oferta residencial no ha crecido en la misma proporción, especialmente en las principales áreas metropolitanas de España, donde vive más del 36% de la población del país.

La evolución del precio de la vivienda estará ligada a factores clave como el empleo y el poder adquisitivo de las familias; la bajada de los tipos de interés, que podría provocar un aumento de la demanda; la accesibilidad a los avales ICO; el aumento progresivo de la oferta residencial; y el papel de las entidades financieras a la hora de facilitar el acceso al crédito.

Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo aporta datos sobre la evolución del precio de la vivienda en el segundo semestre, que registró un aumento del 7,8% interanual y de un 3,6% trimestral. En julio de 2024 la subida de los precios de la vivienda de segunda mano fue del 13,23%

El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España destaca que "resulta lógico que el precio de la vivienda siga subiendo tanto en la obra nueva como en la segunda mano". "Los datos demográficos siguen aumentando, los materiales y la financiación se han encarecido en los últimos años y, mientras, la oferta residencial no ha crecido en la misma proporción, especialmente en las principales áreas metropolitanas de España, donde vive más del 36% de la población del país".

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