Pisos.com: El precio medio del alquiler de viviendas sube un 7,48% frente al año pasado

El precio medio del alquiler de viviendas fue de 11,93 euros por m2 en noviembre de 2024, subiendo un 0,34% frente al pasado mes de octubre.

Según pisos.com, el precio medio del alquiler en España fue de 11,93 euros por metro cuadrado en noviembre de 2024, subiendo un 0,34% frente al pasado mes de octubre.
Tres capitales superaron los 18 euros por metro cuadrado: Barcelona (28,71 €/m²), Madrid (24,11 €/m²) y Donostia-San Sebastián (18,34 €/m²).
La escalada de las rentas frena la emancipación, además de convertir a muchos inquilinos en rehenes de su piso actual cuando lo que desean es optar a uno mejor

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, la vivienda en alquiler en España tuvo en noviembre de 2024 un precio medio por metro cuadrado de 11,93 euros. Esta cifra arrojó una subida del 0,34%. En la comparativa interanual, en noviembre creció un 7,48% frente al 10,2% del precio del alquiler de viviendas interanual de octubre.

"Encontrar un alquiler que se ajuste a los ingresos medios es cada vez más complicado", sostiene Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, afirmando que "la escalada de las rentas frena la emancipación de los más jóvenes, además de convertir a muchos inquilinos en rehenes de su piso actual cuando lo que desean es optar a uno mejor, pero económicamente no les salen las cuentas".

Igualmente, el experto hace hincapié en que "la tensión y la incertidumbre que rodea a los alquileres de viviendaq es insólita, con inquilinos que temen que la renovación de sus contratos lleve aparejado un incremento inasumible en la mensualidad o que la finalización de los mismos les enfrente a una oferta radicalmente diferente a la existía años atrás". El portavoz del portal inmobiliario pone el foco en la demanda insatisfecha: "El desencanto es totalmente entendible, movilizando a la ciudadanía por su derecho a vivir dignamente y a no ser excluida del mercado", comenta Font.

El directivo comenta que "la configuración actual del alquiler de viviendas impacta de lleno en el avance de la sociedad, con proyectos de vida que deben posponerse porque los precios obligan a vivir alejado de la zona de interés o a compartir piso en vez de alquilar en solitario". Para Font "aumentar la oferta es una cuestión vital, puesto que fenómenos como firmar un contrato de alquiler sin ni siquiera hacer una visita a un inmueble o la discriminación de determinados perfiles dejarán de ser la excepción para convertirse en la regla", asegura.

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